Договір купівлі-продажу землі з правом викупу між Григорієм та Іваном із Ческо

В Ім'я Христа, амінь. Року Божого тисяча п'ятсот сімдесят сьомого поточного індикту, а дня двадцять восьмого місяця березня, у Сан-П’єтро Комітатус, у будинку нижчезазначеного покупця, у присутності пана Марка, сина покійного [...] Колуція з Ческо в Сан-П’єтро, та пана Бартоломея, сина покійного Юліана з Презонаріо, свідків доброчесних, до того покликаних, проханих і запрошених. Там само Григорій, син покійного Франциска з Ческо в Сан-П’єтро, від імені власного та своїх спадкоємців, за власним правом і навіки дав, продав і передав Іванові [quondam Joanni] з Ческо того ж місця, покупцеві, який бере зобов'язання і є набувачем для себе і своїх братів та їхніх спадкоємців, шматок лугової та орної землі площею близько одного орного морга та пів секстарія косовиці, розташований і належний до громади Сан-П’єтро, в урочищі під назвою sotto polpezza, що лежить у таких межах: зі сходу біля [маєтностей] покійного Флоріана, сина покійного Якова з Ческо, з півдня біля маєтностей Братства [Scola] Сан-П’єтро та частково біля маєтностей Сан-Бульфінго [?], із заходу біля покупця та частково біля маєтностей Сан-П’єтро, з півночі біля Бартоломея, брата зазначеного продавця, і Флоріана, брата; вільний і чистий без жодного сервітуту, для володіння, тримання й управління та для чинення назавжди всього, що згаданому покупцеві та братам і їхнім спадкоємцям відтепер сподобається. З усім і кожною річчю окремо, які містяться в зазначених межах або інших, якщо виявляться правдивішими, а також із підходами й виходами аж до доріг загального користування, з усім і окремо, що згаданий проданий маєток має на собі, під собою чи в собі повністю, та з будь-яким правом, позовом, уживанням чи претензією, належною з нього, за нього або в будь-який спосіб належною самій проданій речі, за ціну й суму 380 лір [...], визначену покійним Алоїзієм де Тонньєлло та покійним Леонардом, сином покійного Бартоломея де Тонньєлло, мужами, спільно обраними сторонами, після відібрання від них присяги мною, нотаріусом; яку ціну цей Григорій-продавець із задоволенням визнав, що отримав, узяв і залишився цілком задоволеним, абсолютно зрікаючись заперечення ненаданої, несплаченої та невирахуваної ціни; зазначений продавець від імені власного та своїх спадкоємців зобов'язався перед зазначеним покупцем, що приймає зобов'язання для себе і своїх братів та їхніх спадкоємців, що в майбутньому не порушить жодного спору, справи чи заперечення, ані не дозволить їх порушувати. Натомість саму продану річ, як щодо власності, так і щодо володіння, перед будь-якою людиною, особою та спільнотою законно боронити, затверджувати, звільняти від зазіхань і підтримувати у володінні, а всі вищезазначені речі й кожну зокрема вважати непорушними й непохитними, зберігати та не противитися їм особисто чи через інших із будь-якої причини чи приводу, за правом або фактом, під загрозою штрафу у розмірі подвійної вартості згаданої проданої речі, з урахуванням поліпшень, якщо вона з часом зросте в ціні, після попереднього урочистого зобов'язання, та з обов'язком відшкодування збитків, повернення витрат і відсотків судових і позасудових, а також під заставу свого нинішнього і майбутнього майна, причому це відшкодування — сплачене чи ні — залишає всі й кожне з вищезазначених положень у непорушній силі. Із тим, однак, застереженням, що зазначений продавець у строк до чотирьох найближчих років може забрати та викупити для себе згадану ділянку за таку саму суму, виплачену готівкою, доброю монетою, повністю готівкою відраховану, а якщо не викупить її в зазначений термін, не матиме жодної змоги її забрати. [Знак нотаріуса] А я, Якоб Глерій, син вельмишановного мужа, пана Івана Хрестителя, колишнього нотаріуса [...], та нотаріус цісарською владою, покликаний скласти вищенаведений акт, знайшов витяг, написаний рукою покійного Миколая а Фабро, нотаріуса з Камполонго, без його підпису, і тому на свідчення всього, на підставі заздалегідь наданого дозволу превелебного пана вікарія, приклавши знаки мого нотаріального уряду, власноруч підписався своїм іменем. Слава Богу Найкращому, Найвищому. [Зворот:] [Канцелярська помітка:] Для Івана з Ческо проти Григорія, сина покійного Франциска з Ческо / купівля в урочищі під назвою sotto polpezza, 380 лір [...] / 1577 / С. П'єтро

In Christi Nomine Amen. Anno Domini Millesimo Quingentesimo Septuagesimo Septimo currente indictione, die vero vigesima octava mensis Martii, in Sancto Petro Comitatus, in domo infrascripti emptoris, praesentibus domino Marco quondam quondam Colutii de Cesco Sancti Petri et domino Bartholomaeo quondam Juliani de Prezonario testibus fide dignis ad haec vocatis rogatis ipsis et adhibitis. Ibidem Gregorius filius quondam Francisci de Cesco Sancti Petri per se et suos haeredes iure proprio et imperpetuum dedit, vendidit et tradidit quondam Joanni de Cesco dicti loci emptori, stipulatori et receptori pro se et fratribus eorumque haeredibus unam petiam terrae prativae et arativae quantitatis unius iugeris arandi et medii sextarii secandi in circa sitam et iacentem in regula Sancti Petri, in loco vocato sotto polpezza, infra suos confines spectantem: a mane in quondam Floriano quondam Jacobi de Cesco, a meridie in bonis Scola[e] Sancti Petri, et partim in bonis Sancti Bulfingi [?], a sero in emptorem et partim in bonis Sancti Petri, a nulla hora in Bartholomaeo fratre dicti venditoris et Floriano fratre, liberam et francam absque ulla servitutis conditione ad habendum, tenendum et possidendum et quicquid dicto emptori et fratribus eorumque haeredibus deinceps placuerit perpetuo faciendum. Cum omnibus et singulis, quae infra praedictos continentur esse confines vel alios si qui forent veriores et accessibus et egressibus suis usque in vias publicas, omnibus et singulis, quae dicta res vendita habet super se, infra se, aut infra se in integrum omnique iure, actione, usu, seu requisitione sibi ex ea, pro ea aut ipsi rei venditae modo aliquo pertinente, pro pretio et fini librarum 380 gio diffinito per quondam Aloysium de Tonniello et quondam Leonardum quondam Bartholomaei de Tonniello homines a communibus partibus electos cum iuramento ipsis delato a me notario, quod pretium idem Gregorius venditor contentus et confessus fuit se habuisse, recepisse, et integre satisfactum fuisse et applicatum sibi non dati, non soluti et non numerati pretii omnino renuncians, dictus venditor per se suos haeredes dicto emptori stipulanti pro se et fratribus eorumque haeredibus ultroque tempore litem, quaestionem, seu diffamationem aliquam non inferre nec inferenti consentire. Sed ipsam rem venditam tam in proprietate quam in possessione ab omni homine, persona, et universitate legitimo defendere, authorizare, disbrigare et manutendere et praedicta omnia et singula firma et rata habere, tenere et non contravenire per se vel alios aliqua ratione vel causa de iure vel de facto sub poena dupli dictae rei venditae habita ratione meliorationis quae pro tempore si plus valuerit, stipulante solenni praemissa et refectione damnorum et expensarum ac interesse litis et extra, obligationemque suorum bonorum praesentium et futurorum, quae porro soluta vel non praedicta omnia et singula firma perdurent. Hoc tamen pacto quod dictus venditor in termino annorum quatuor proxime futuris possit resumpere et redimere dictam petiolam in se cum tantis promptis numeratis sicut cum tot bonis ita in totum promptis et numeratis et non redimendo in dicto termino quod nullam habeat potestatem resumpendi eam. [Signum notarii] Et ego Jacobus Glerius filius egregii viri domini Ioannis Baptistae olim notarii et candidatorum quibusque et Imperiali auctoritate notarius suprascriptis instrumentis rogatus et extractum manu quondam Nicolai a Fabro notarii de Campo longo sine eius subscriptione inveni, ideoque in omnium fidem et licentiam Reverendi domini Vicarii ante concessa, appositis signis meo tabellionato et nomine me subscripsi. Laus Deo opt[imo] max[imo]. [Verso:] [Nota kancelaryjna:] pro Joanne de Cesco contra Gregorium quondam Francisci de Cesco / emptio in loco vocato sotto polpezza L. 380 gio / 1577 / S. Pietro